近日，一場鄉村振興領域的市場化創新實踐在惠州落了地：惠陽區政府與碧桂園集團、華僑城集團實施鄉村振興戰略項目合作協議簽約儀式舉行，計劃率先在惠陽區秋長街道、良井鎮實施鄉村振興試點項目，秋長茶園村1300畝用地和良井鎮矮光村1500用地成為*區，碧桂園、華僑城將把村中廢棄房屋和零散土地整合開發建設文旅項目。

　　*區試點規劃年內實施

　　“目前惠陽農村資產都是碎片化，無法產生大的效益，通過企業化集團對資源進行整合，讓農村閑置資源實現更高的經濟效益。”惠陽區委書記胡斯平說，通過市場化合作，農民可以讓手中的土地、房屋大幅增值，且無需變賣資產，以股東的形式參與合作公司管理和受益。

　　在這樣的背景下，惠陽區與碧桂園、華僑城集團達成了合作共識，率先在該區秋長街道、良井鎮實施鄉村振興試點項目。

　　記者在項目簽約儀式現場獲悉，作為*區之一的秋長街道，合作規劃范圍55平方公里，導入文旅產業項目，重點打造粵港澳客家文化首席傳承體驗地、廣東省*市民農莊先行實踐區，先行啟動茶園村1300畝用地。

　　而在另一個*區，良井鎮全域合作規劃72平方公里，導入農業生態科技產業項目，著力打造大灣區生態科技示范*鎮。先行啟動矮光村1500畝用地，重點激活矮光村的山林、田園、古村落等資源。

　　這兩個*區的規劃，將在今年年內實施，計劃一兩年內初見成效，激發農村資源資產活力，并帶動當地農民就業、實現農民增收。

　　閑置房屋和土地入股享分紅

　　當天舉行的*區簽約暨合作款發放儀式上，碧桂園集團分別與秋長街道茶園經濟聯合社、良井鎮矮光經濟聯合社進行了簽約，并向茶園村元山、老圍、新圍、禾場4個村民小組和良井鎮矮光村東風、永新2村民小組，分別發放了合作款536萬元和362萬元。

　　“與碧桂園、華僑城合作之前，村里的廢棄房屋無人問津，空置多年，現在村民將這些廢棄房屋和零散土地作為股本，今后還能變為文化生態旅游項目，何樂而不為？”良井鎮矮光村黨支部書記李仁聘說，該村*區的兩個村小組共有80戶村民的100多棟廢棄房屋，這些廢棄房屋中，*的200多平方米，*小的十幾平方米。

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