3月19日，浙江省副省長彭佳學在副市長張偉亞等陪同下來義烏調研考察農村宅基地制度改革“三權分置”等工作。

　　佛堂鎮坑口村共有4個自然村，全村耕地面積85畝，原村莊建設用地21.9畝，允許建設區面積12畝。為改善民生環境，提高村民生活水平，借助農村土地制度改革東風，在農村更新改造中，坑口村以宅基地“三權分置”實現生態宜居和產業興旺。坑口村充分利用原有村莊用地，將4個自然村科學規劃整合在一起，不占用耕地。將土地利用規劃、新農村建設規劃、林地保護規劃、濕地保護規劃、南江河道藍線規劃、交通規劃、旅游規劃、生態環境保護規劃等“多規合一”，編制了村莊發展一體化規劃。在農村更新改造中，開展了宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”試點。坑口村在人均33平方米宅基地分配面積（資格權）的基礎上，每位村民自愿拿出3平方米由村集體統籌用于發展民宿旅游等項目，增加村集體和村民收入。以公開拍賣的方式進行宅基地資格權的村內部有償調劑，涉及14戶，調劑總面積達到573.56平方米，成交額達到787.29萬元，均價1.37萬元/平方米。以公開競爭方式進行宅基地使用權有償選位，共收取選位費412萬元，*價達到7.1萬元/間，均價2.17萬元/間，為村基礎設施建設籌集了資金。目前坑口村94戶農戶原房已基本完成拆除，新房建設正在開展。

　　彭佳學在聽取義烏市國土資源局負責人有關坑口村農村宅基地“三權分置”工作相關情況介紹后，充分肯定義烏農村土地制度改革所取得的成效。彭佳學強調義烏要全面深化農業農村改革各項，強化制度供給，讓農村資源要素活起來，把農村生態優勢轉化為發展優勢，讓好山好水好空氣好環境帶來好收益。義烏要進一步探索創新，豐富農村更新改造內涵，創造總結更多可復制可借鑒可推廣的經驗，為全省乃至全國農業農村改革提供樣板和典范。

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