隨著旅游消費市場的不斷發展、升級，國內民宿行業呈現出一片欣欣向榮的景象。中國旅游協會發布的2017年民宿產業發展研究報告顯示，我國民宿數量從2016年末的5萬多家發展到2017年末的20萬家，呈現井噴式增長。民宿行業的迅猛發展，既滿足了當代休閑度假市場的新需求，也契合了旅游行業供給側結構性改革、創新創業等諸多訴求點。特別是正在興起的鄉村民宿，可以作為鄉村振興戰略的重要抓手，成為農村產業融合發展的有效切入點。

　　當前，民宿經濟呈現蓬勃態勢，迎來了良好的發展契機，但總體上判斷，我國民宿經濟尚處于初級階段。發展無序、規劃滯后、監管不到位、相關法律法規缺失、經營管理不規范、創新發展后勁不足等問題不同程度存在。為此建議：

　　加強規范管理，注重政策引導。2017年10月1日，原國家旅游局發布的《旅游民宿基本要求與評價》正式實施，填補了民宿行業管理上的空白。廣東、浙江、福建等地也陸續出臺地方法規，對民宿的發展進行引導、支持和規范。但縱觀全局，關于民宿法律界定和配套政策滯后，民宿行業長期游走于無法可依的“灰色地帶”。各級政府應及時出臺具有可操作性的管理辦法，對民宿的性質、規模、特點、從業主體、稅收管理等方面進行界定。因地制宜制定合適的準入門檻和審批辦法，對符合達標要求的民宿發放證件，將其納入管理體系。要明確主管部門及其相關責任。成立民宿經濟服務管理協調機構，旅游、公安、消防、工商等職能部門共同管理、協同推進，為“民宿經濟”的長遠發展提供堅實的組織保障。要制定合理的扶持政策，通過貼息貸款、稅費優惠、危房安置等形式，有效保障民宿業的發展。鼓勵成立民宿協會，加強民宿經營者的自律和自我管理。

　　強化規劃引領，科學協調發展。各級政府應把民宿經濟納入政府旅游規劃，明確重點發展區域，形成目標明確、布局合理、定位科學、特色鮮明、錯位發展的民宿發展規劃。鼓勵有條件發展民宿的各級政府制定本區域民宿經濟發展規劃。要促進相關產業融合發展，引導民宿經濟產業鏈延伸，拓展民宿吃、住、行、游、購、娛等諸多環節，促進關聯產業和區域經濟的協調發展。要注重適度開發，避免商業氣息過濃導致鄉土味流失，違背“民宿經濟”發展的初衷，喪失原有的比較優勢。鼓勵原住民參與民宿開發，重視古村落活態傳承，發掘民俗節日、民間故事，促進當地的歷史人文、自然景觀和生態特色的融合。

　　完善配套設施，提升服務水平。應加大對民宿發展區域基礎設施投入，特別是針對鄉村民宿發展，應結合“美麗鄉村”建設，加大對民宿區生活污水處理、村容村貌的整治力度。要完善環保措施，控制區域污染排放總量，避免出現超負荷承載。鼓勵多元模式，堅持“民、商”并舉，注重“民”辦。創新投融資方式，鼓勵工商資本投資、村集體牽頭融資、農民資金入股、農房估價參股等多渠道融資，吸引有實力、有膽子、有理念的人先行帶動，逐步完善民宿經營主體的內部激勵機制，激活廣大農村農民發展“民宿經濟”的無限活力。加快民宿服務平臺信息化建設，形成“互聯網+民宿”新模式，完善適應民宿發展的旅游散客服務體系。

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