近年來，山東省聊城市東昌府區鳳凰工業園按照區委、區政府的總體部署要求，深入實施城中村改造工作，切實改善村居環境，不斷提高群眾的獲得感和滿意度。

　　運行新模式，建立健全長效機制。建立健全由主要負責人負總責，科級干部包社區、包村莊、包小區，全體工作人員參與的工作機制，責任層層落實、逐級負責，全面推進了城中村改造工作的順利實施；采用購買服務的方式，將環衛保潔作業“外包”給專業的物業公司，形成了“園區監督管理、企業運營作業”的環衛保潔新模式。通過實行市場化運行，確保了環衛保潔隊伍走向正規化，建立了垃圾收運、日常保潔、應急處置等新機制。園區建設局負責對物業公司的日常監督管理，實行日巡查、周調度、月考核，考核獎懲列入合同條款，構建起立體式的環境常態長效化保潔體系。

　　村貌新提升，做好重點要點整治。今年以來，按照參觀全區亮點街道、村莊的整改標準，園區組織物業托管公司和村黨支部書記、主任召開現場辦公會，對所有涉及的村莊和住宅小區內、外主次道路亂擺亂放的各類雜物及垃圾進行了全面清理，同時對所有村莊視線范圍內的墻壁進行了重新粉刷，對河溝、道路、胡同進行了徹底整治清理；對私搭亂建、占道經營、廣告牌亂擺亂放等情況出重拳、狠治理，共拆除私搭亂建300余處，清理占道經營流動小商小販800余個，沒收各類廣告牌匾1000余塊；對各種車輛亂停亂放情況進行全面治理，對主要道路的行車線、停車位重新進行了噴涂畫線，道路兩側規劃設計了90塊全天全線禁停標識牌，嚴格按照城區道路進行管理。通過整治，街容村貌明顯改觀，園區環境得到有效提升。

　　打造新亮點，攻克難點焦點問題。園區張飛村商貿街形成于2008年之前，原來道路兩側小商小販占道經營、亂擺亂放現象普遍存在。隨著商貿街的繁華，該街市容環境和私搭亂建問題也越來越嚴重，違建商戶達400余處、面積達2萬余平方米。有的商戶違規向外擴出五六米，在緯一路，有的商戶甚至擴出十幾米，在影響群眾出行、增加安全隱患的同時，嚴重影響了市容市貌。面對歷史遺留的市容環境差，違建商戶多、面積大的情況，該園區不等不靠，聯合區執法局、區土管局印制了500余份限期自行拆除通告，逐一對違建商戶進行走訪，做思想工作、講道理、擺形勢，并對自拆情況進行督導，順利完成了違建拆除以及后續的綠化、凈化、美化等工作，成為城中村改造的新亮點。

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