2018年，北京市保障房建設分配和棚戶區改造實事任務全面完成。從北京市住建委獲悉，截至2018年底，北京市保障房新開工5.45萬套；分配公租房3.23萬套（戶），其中實物房源2.66萬套，新增發放市場租房補貼0.57萬戶；完成棚戶區改造（含征收、拆遷、簽訂騰退協議）3.43萬戶。

　　9個集體土地租賃房項目開工

　　成壽寺地區將誕生豐臺區*個集體土地租賃房項目，900多套房子功能齊全。市住建委相關負責人說，敲定建設集體土地租賃房后，成壽寺項目全部納入綠色通道。相關部門從加快項目手續辦理、提升規劃設計水平、嚴格工程質量安全監管、規范運營管理等方面完善相關政策和措施，創新手續審批方式，明確設計標準，統籌分配對象，鼓勵專業化運營。

　　截至目前，北京市已有豐臺成壽寺，石景山古城、八寶山、五里坨，海淀東升鄉，通州大稿村等9個集體土地租賃住房項目實現開工，可提供房源約7600套。按照總體規劃要求，北京市五年計劃建設租賃住房50萬套，并主要通過集體建設用地安排。

　　保障房開工手續減少

　　目前，市保障房項目（含棚改安置房）全部納入“一會三函”投資審批改革試點，項目開工前手續辦理減少到立項、規劃設計、施工登記三個主要環節，大大縮短了辦理時限。

　　2018年，屬于社會投資的保障房項目可按照優化營商環境政策，納入全市“多規合一”平臺進行建設工程設計方案多部門綜合研究。

　　按照“以區為主”的配租方式，北京市公租房由各區組織面向本區戶籍和在本區工作的家庭配租，因區施策，制定符合各區發展定位的分配辦法。市住建委相關負責人說，在“三城一區”及產業園區周邊以滿足就業人口需求為主，在核心區實現與疏解、拆違和直管公房騰退相結合，實現一房多用。結合城市戰略功能定位，加強公租房*分配，面向城市運行和服務保障人員、高校青年教師等進行了專項配租。

　　北京市將符合一定條件的新就業無房職工和在京穩定就業的外來務工人員納入保障范圍。去年通過園區人才配租、社會單位集體租賃和“新北京人”專項配租等各種渠道，為非京籍家庭配租公租房2100套，已累計配租1.5萬套。

　　公租房使用加強監管

　　閱園四區公租房項目率先用了人臉識別系統，不到一秒鐘，就能識別出來是否是公租房項目里的真正租戶。北京保障房中心相關負責人介紹，只有通過人臉數據庫的對比和驗證，才能打開門禁系統。還為小區配備訪客登記系統，確保訪客信息可追溯。

　　北京市加大對公租房后期監管力度，以“零容忍”態度處置承租家庭轉租、轉借等違規行為，發現一起，嚴肅處理一起。技防方面，納入北京市保障房建設計劃的公租房項目將全面采用人臉識別、智能門鎖等技術。目前全市已安裝人臉識別公租房項目共計55個，其中11個項目已投入使用；對每個公租房源賦予一個*二維碼，市、區、街三級管理部門、產權單位、承租家庭在統一數據平臺上信息共享，實時監測已保障家庭購房和房源使用等相關情況，加強動態監管。人防方面，建立日常巡查、專項檢查常態化機制，配備管理專員，嚴厲打擊中介機構代辦公租房經紀業務。

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