浙江省金華市義烏市按照“生態優先、保護優先、節約優先”的原則,將農村更新改造和全域土地綜合整治相結合,以全域整治推動鄉村振興,佛堂鎮坑口村就是其中的典范。
開展“多規融合”試點。2016年,坑口村編制了“多規融合”的村莊發展一體化規劃,將4個分散的自然村整合集中,建設成為和美鄉村。
實行總規模控制。坑口村除老村建設用地拆除重新利用外,還充分利用周邊的廢棄礦和山坡地,不占用一分耕地。該村核定的總規模為36.6畝。3個自然村搬遷后原11畝村莊建設用地,10畝進行復墾,1畝入市用于發展集體產業。
實施生態環境恢復治理。坑口村同步實施廢棄礦山治理和地質災害隱患防治,村莊東側有5畝左右的廢棄礦將通過自然生態恢復形式變美變綠。
自主統籌宅基地資格權。由于更新改造不占用耕地,按照義烏市規定,坑口村人均宅基地資格權面積為33平方米。經全體村民協商一致,每位村民自愿拿出3平方米宅基地資格權,由村集體將609平方米的宅基地集中統籌規劃利用,建設民宿等用于發展旅游產業項目。
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