曾經的村居危房被改建成了粉墻黛瓦的江南庭院，渾濁零亂的小河浜打通梳理后越來越清澈；青石板、小橋流水、磨盤農具等農家本色，也被逐漸還原……如今的上海市奉賢區吳房村，每天都在發生著變化。走近一期項目，處處是美景。鄉村振興的曙光，悄然映照在這個美麗的村莊。該項目一期工程從去年9月底開工，預計今年上半年竣工。

　　讓“底蘊”厚起來

　　和煦的陽光灑向寬闊平整的大道，粉刷一新的房屋整整齊齊……往里走，三幢聯排的江南小院映入眼簾，這是即將對外開放的民宿。再深入南部腹地，數十棟帶著現代元素、參差錯落的水鄉建筑正緊張有序地裝修。

　　項目的*西端，一座由魚塘改造而成的大型水塘倒映著岸邊繁盛的桃花林。去年，國內領先的漁具企業，美人魚垂釣俱樂部在此舉辦專業釣魚賽事。隨著項目一期開放，該企業將入駐吳房村辦公，此后公司承接的全國性釣魚賽事，也將移入吳房村舉辦，每年將至少帶來20萬人次客流量。

　　目前，已有近30家企業、名人工作室、高校創新中心陸續入駐，其中包括同濟大學新農村創新融合中心、上美院鄉村藝術中心、中國美院鄉村工作站及*國畫家吳山明大師工作室、*油畫大師陳逸鳴工作室、越劇表演藝術家吳群工作室等。此外，為吸引青年人返鄉創業提供的配套辦公場所、公寓、孵化器等，不日也將正式開建。與此同時，村組內還保留著十余戶原住民及老樹、棧橋、河流等鄉村原風貌，新老交織，組成了一個有鮮活生命的鄉村生態共同體。

　　讓鄉村“活力”起來

　　青村鎮吳房村，是上海首批規劃的9個鄉村振興示范村之一。村莊規劃結合地理位置特點，將村域劃分為創意文化、農民集中居住、公建配套和特色種植區功能各異的四個象限，通過和水路林串聯連片打造，構建示范村整體美。

　　吳房村的改造，源于當地產業轉型的試水。“奉賢黃桃”是吳房村的特色農業名片，村里大部分農民都種植了幾十年。然而，近年來黃桃產業面臨“人老、地老、樹老”，以及桃農后繼無人的問題。綜合村里的現狀，吳房村去年開始探索一二三產融合發展，對接市農科院，并引入臺灣永齡農場等市場主體，針對“黃桃產業提升關鍵技術研究”要求，制定奉賢黃桃種植和品質標準，做大做強黃桃產業。不僅如此，只要村民愿意，宅基地也能一并流轉給村里，用于建造或改建成民宿。

　　由上海國盛集團、鎮屬企業桃源里公司、浙江思畫資本、恒潤集團合資成立思爾騰公司負責吳房村示范村的運營管理工作，充分保障村集體經濟主體以及村民獲得鄉村振興紅利。目前，吳房村正在推進“守護家園”計劃，先期提供物業管理、頤養公寓服務管理等公益性就業崗位40個，實現本村全日制就業25人，計次制就業45人，人均就業月收入2500元。未來還將優先招錄本村村民，吸納富余勞動力，推動家門口就業，實現從業人員占比80%以上。

　　讓日子美起來

　　“去年，村里通知說可以將宅基地流轉，打造成民宿。我們家有前后兩幢房，老兩口盤算了一番，*終選擇將前面一幢房屋流轉。”吳房村1組村民曹水林今年66歲，自己年輕的時候由于一場車禍，喪失了勞動能力，家里的田地一直由丈夫一人打理種黃桃，平時也很辛苦。正好，村里要作為試點村，就將自家的自留地等流轉出去，自己的老公也能省力不少。

　　曹阿姨算了一筆賬，不少村民從前都是圍繞“黃桃”轉，擔心天氣，擔心產量，還要擔心銷售情況，一年的忙活普遍能換來三、四萬元的收成，但是其中的滋味自己知。而現在，土地和房屋流轉20年，自己仍然有地方居住，還有4-6萬元一年的租金，輕輕松松養老。“多少適意呀。”曹阿姨感嘆。

　　這種村民通過土地流轉、房屋租賃提高資產性收入，從而形成“股權+租金+就業收入”的多元化增收模式，使得原先不同意的農戶們也紛紛同意搭上這趟“順風車”。如今，曹阿姨和她的鄰居們都由政府安置到距吳房村五六分鐘車程的頤養公寓，和以前一樣，大家每天仍然住在一個院子里，生活在一起，可以串門聊天，也可以走幾步去生活驛站看看電影。

　　“以生活驛站、睦鄰四堂間等為載體，通過三社聯動，努力為老年人提供受歡迎的服務，豐富晚年生活。”該村負責人介紹，目前，17幢31套頤養公寓已基本完成建設和室內裝修,1所老年日間照料中心已建成并投入日常使用，吳房村村委會與專業養老機構“椿熙堂”合作將其打造成為村級的生活驛站，搭建醫療、文教、就餐、智慧養老等多功能養老平臺，形成鄉村養老社區共振輻射鏈，滿足村民日常生活基本保障功能和文化娛樂多樣化需求。年內還將啟動并完成吳房村康復站建設，豐富農村養老社區功能。

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