“鄉村活化，核心是人的活化。”深圳樂領生活發展有限公司董事長羅雷說，“作為湯顯祖筆下的‘仙縣’，浙江麗水遂昌不乏青山綠水。如何把青山綠水轉化為金山銀山，我們的理念就是通過人的活化來實現。”近日，浙江麗水遂昌縣龍洋鄉西灘村茶園自然村一派火熱景象，這里正在舉行一場“鄉村振興之空心村活化群英會”，來自北京大學深圳研究生院人文學院、國際慢食協會慢村共建委員會、浙江省華夏民生與公益研究院等單位的專家學者們齊聚一堂，共話鄉村巨變，共謀鄉村振興。

　　茶園村原本是一個偏遠的空心化小山村，戶籍人口只有47戶147人，常住人口不到50人。然而，2017年5月，深圳樂領生活發展有限公司與茶園村結緣，并由此開啟了鄉村活化項目——“旗山俠隱”。經過兩年多的規劃建設，茶園村這座擁有400年歷史的古老村落如今正重新煥發出別樣的風采：舊舍翻新，荒地重耘，產業重整，村民回流，不僅整村經濟發展水平大跨越，而且自然生態和村民精神面貌都顯著提升。

　　茶園村的鄉村活化項目不僅讓空心村活了起來，更讓當地村民富了起來。在該公司與茶園村村民簽訂的租賃協議中，一幢100平方米的泥土房一年的租金就有1.5萬元，簽約年限為20年。

　　伴隨著產業的崛起，村民們在家門口即可就業。“以前村里已基本沒有農業生產，除了售賣自身種植的茶葉和蔬果賺點微薄的收入外，就是靠一些政策性補貼來維持生活。” 50歲的村民羅根榮說，如今破房子變成了票子，空閑地出租領租金，在家坐著每月就有5000元收入，真是做夢都想不到。

　　兩年來，樂領“旗山俠隱”項目吸引了茶園村及周邊村鎮人員回鄉工作。茶園村人口回流也非常明顯，在“旗山俠隱”項目就業的村里人已達20人。2016年以前村里人均收入約9000元，而在樂領投資茶園村后，具有勞動力的村民家庭人均收入達到3萬元。村里近60畝幾近荒蕪的農地也分別成為了中草藥種植基地、彌猴桃種植基地、果樹林等。

　　目前，樂領“旗山俠隱”項目已完成一期工程，已正式接待樂領會員，同時也面向外部試營業接待各方客人，二期工程也將陸續展開。

　　據悉，群英會期間，樂領公司將根據北京大學團隊的田野調查與區域經濟研究學者金心異對茶園村的理論框架與策略，制定發布了《茶園村整體活化實施綱要》，從自然生態整治、人文生態保護與傳承、建筑活化、產業活化、精神生活、社區建設、輻射周邊、茶園村公益系統等八個方面對茶園村進行規劃建設。

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